苏州人工智能产业园位于工业园区湖东核心商圈，2017 年竣工投用，是聚焦人工智能领域的 5A 级智能写字楼。项目地上 25 层，以智能硬件、大数据、云计算等前沿产业为导向，已形成完善的人工智能核心产业集群。依托区域科创资源与政策扶持，为科技企业提供优质发展平台，目前可提供 80-2000 平方米灵活租赁空间，适配不同规模企业需求。

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一、立体交通网络，通勤高效便捷

地铁出行可抵达 6 号线金家堰站，步行距离约 1.5 公里；临近多条城市主干道，交通衔接顺畅。公交方面，定制 167 号线路直达园区内海纳路雅微路南站点，往金尚路方向首班车 17:45、末班车 20:30，往园区方向首班车 8:05、末班车 8:40，为通勤提供专属便利。自驾可快速接入区域交通网络，园内 400 个车位能满足日常停车需求。

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二、灵活办公空间，适配多元需求

租赁面积可从 80 平方米灵活组合至 2000 平方米，低区为大平层总部基地，高区研发楼配备加重荷载实验室与产线预留区，适配不同发展阶段企业。楼层净高 3 米，空间开阔通透，采用模块化设计可按需分割，满足办公、研发等多元场景。

三、硬件配置完善，物业服务专业

配备 4 部客梯与 1 部货梯保障通行效率，独立空调系统 24 小时开放，按电费计量使用。三网全域覆盖，5G 网络支撑企业高效通信。由自持物业提供服务，物业费 5 元 /㎡/ 月，涵盖 24 小时安保、设施维护等基础服务，保障运营稳定。

四、产业生态集聚，配套功能齐全

园区规划 12% 商业面积，引入时光里美食城、便利店等配套，满足员工日常需求。内设会议中心、展示中心及共享空间，提供技术展示与商务洽谈支持。专业团队可提供入驻代办、政策对接等服务，已集聚众多科技企业，产业协同氛围浓厚。